Araç sahipleri ocak ve temmuz aylarında MTV öderken, konut ve iş yeri sahipleri mayıs ve kasım aylarında Emlak Vergisi’ni ödemekle yükümlü.
Son düzenlemeyle araç sahiplerine ek MTV getirildi ve bu ödemeler eylül-kasım aylarında yapılması gerekiyor. Eylüldeki ek MTV taksidini ödeyenler, Kasım ayında ödeme yaparak ek borçlarını kapatmış olacak.
Otomobil, arazi taşıtları, motosikletler, minibüsler, panelvanlar, motorlu karavanlar, otobüsler, kamyonetler, kamyonlar, çekiciler, uçaklar ve helikopterler sahipleri, ek MTV ödemelerini 30 Kasım 2023 tarihine kadar gerçekleştirmek zorunda.
ÖDEMELER NASIL YAPILACAK?
MTV ödemeleri için ‘Hızlı Ödeme’ seçeneğiyle plaka veya TC Kimlik Numarası ile ‘Tescil Tarihi’ veya ‘Sahiplik Belge Tarihi’ bilgilerini girerek İnteraktif Vergi Dairesi ve Dijital Ödeme Noktaları’ndan görüntüleyebilir ve ödeyebilirsiniz.
EMLAK VERGİSİ ÖDEMELERİ
Türkiye’deki taşınmaz sahiplerinin her yıl mayıs ve kasım aylarında ödemekle yükümlü olduğu Emlak Vergisi, belediyeler tarafından tahsil ediliyor. Emlak Vergisi’nde son ödeme tarihi 30 Kasım 2023 olarak belirlendi.
Uzmanlar, son dönemde emeklilikte yaşa takılanlar (EYT) dahil olmak üzere 1.6 milyon vatandaşın muafiyet durumlarını araştırmaları gerektiğini belirtiyor.
GEÇİKME ZAMMI YÜZDE 2,5
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Emlak vergileri, gayrimenkulün kayıtlı olduğu ilgili belediyeye ödenmektedir. Ayrıca birçok belediye internet üzerinden ödeme alabiliyor. Emlak vergisinin zamanında ödenmemesi durumunda, geciken her ay için yüzde 2,5 gecikme zammı uygulanmaktadır” diyor.
EYT’DEN EMEKLİ OLANLARA MUAFİYET
Özellikle son dönemde EYT ile emekli olan 1.6 milyon vatandaşın muafiyet durumlarını araştırmaları gerektiğini vurgulayan Özelmacıklı, “Türkiye’de brüt yüzölçümü 200 metrekareyi geçmeyen tek meskeni olan veya tek meskenin intifa hakkına sahip olan emekliler için emlak vergisi muafiyeti bulunuyor. Bu hüküm, tek meskene hisse ile sahip olmaları halinde hisselerine ait kısım için de geçerli” diyor.
EMLAK VERGİSİ BİLDİRİMİ
Vergi değerini etkileyen sebepler ortaya çıktığında emlak vergisi bildiriminde bulunmanın önemine değinen Özelmacıklı, “Yeni yapılan binalar için, inşaatın tamamlandığı veya kısmen kullanılmaya başlandığı her bütçe yılı içinde ilgili belediyeye verilir. Ayrıca, vergi değerini etkileyen sebepler ortaya çıktığında, bu değişikliklerin meydana geldiği bütçe yılı içinde de bildirim yapılması gerekmektedir. Ayrıca taşınmaz maliklerinde değişiklik olduğunda da bildirim yapılması gerekmektedir” diyor.
YENİ DEĞERLEME ORANI YÜZDE 58,46
Emlak vergisi ve çevre temizlik vergisi için 2024 yılında uygulanacak yeniden değerleme oranının yüzde 58,46 olarak belirlendiğini ifade eden Özelmacıklı, “2024 yılına ait emlak vergisine esas değerler, yeniden değerleme oranının yarısı olan yüzde 29,23 oranında artırılacak” dedi.
